Kiraya yapılacak zam miktarı, öncelikle mevcut piyasa koşullarına göre belirlenmesi gereken uygun bir kira miktarı olup olmadığına, kira bedelinin önceden artırılıp artırılmadığına ve kiracı ile ev sahibi arasında varılan anlaşmaya bağlıdır. 9 yıllık bir kiracıya zam yaparken, kira bedelinin mevcut piyasa koşullarına göre uygun bir seviyede olup olmadığını dikkate alarak, kira artışı tavsiye edilir.
Ayrıca, kira artış oranı belirleme konusunda bir anlaşmazlık yaşanması durumunda, konutun bulunduğu yerdeki ilgili Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurulabilir. Mahkeme, kiracı ile ev sahibi arasında adil bir kira artış oranı belirleyecektir.
